В связи с тем, что очное общее собрание, проведенное 12.10.2024 г. не состоялось по причине отсутствия кворума (ч. 23. ст. 17, ч. 21 ст. 17 и п. 2 ч. 7 ст. 18 ФЗ № 217 ред. От 22.12.2020 г.).

Объявляем о проведении Общего собрания членов

Садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «МКГЗ-МЕЩЕРИНО»

(СНТ «МКГЗ-МЕЩЕРИНО»)

И лиц, ведущих индивидуальное садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах, СНТ «МКГЗ-МЕЩЕРИНО», проводимого в форме очно-заочного голосования в соответствии ФЗ №217.

Форма проведения собрания: Очно-заочное голосование

Очная часть собрания состоится в 12 часов 00 мин. 14 декабря 2024 г.

 Сроки проведения заочной части собрания:

Состоится в период с 30 ноября по 13 декабря путем подписания бюллетеней (решения собственников) в СНТ «МКГЗ-МЕЩЕРИНО» по его фактическому адресу.

Дата начала голосования бюллетенями: «30» ноября 2024 г. 12 часов 00 минут

Дата окончания голосования по бюллетеням: «13» декабря 2024 г. 12 часов 00 минут

Прием бюллетеней заочного голосования оканчивается «13» декабря в 12 час. 10 мин. 

Способ заполнения бланка бюллетеня:

Во время регистрации участков заочной части собрания по адресу: 142771, Московская область, Ленинский район, Горкинский СО, пос. Мещерино, тер. СНТ «МКГЗ-Мещерино», помещение администрации СНТ. 

С «30» ноября 2024 г. с 12 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (каждую последующую субботу)

⚡️ В повестку собрания включены такие вопросы:

1. Выборы счетной комиссии по подсчету голосов, председательствующего и секретаря

общего собрания членов Товарищества.

2. Утверждение отчета Председателя правления Товарищества о проделанной работе за период с 15.10.2023 по 12.10.2024 г.
3. Принятие новых членов СНТ.
4. Выборы Правления СНТ «МКГЗ-Мещерино».
5. Выборы членов ревизионной комиссии СНТ «МКГЗ-Мещерино».
6. Утверждение приходно-расходной сметы 2025 г.
7. Утверждение размера членских взносов 2025 года для членов Товарищества и размер платы (взносов) для собственников и правообладателей земельных участков не являющимися членами Товарищества и находящиеся на территории "СНТ" МКГЗ-Мещерино".
8. Утверждение нового Устава СНТ от 2024 г., согласно ФЗ- 217.
9. Утверждение доли в праве ЗИОП, предлагаем утвердить долю в праве ЗИОП от количества участков при их образовании в соответствии со списком к Постановлению 1997 года из Госархива. Текущие изменения разрешите вносить в Реестр собственников (дольщиков) в рабочем порядке и утверждать его на очередном собрании. При объединении участков, доли объединяются, при разделении участков доли делятся, вместе все доли дают 1.
10. Утверждение размера целевых взносов 2025 года для членов Товарищества и размер платы (взносов) для собственников и правообладателей земельных участков не являющимися членами Товарищества и находящиеся на территории "СНТ" МКГЗ-Мещерино".

Федеральный закон №217-ФЗ, действующий в России с 1 января 2019 года, говорит о необходимости определения границ и территории садоводства. Сделать это можно только одним способом – с помощью межевания земель общего пользования (ЗОП).

Кадастровые работы включают в себя:
• проведение геодезических измерений и определение точных координат границ ЗОП на местности;
• подготовку межевого плана;
• утверждение границ между соседями;
• подачу согласованного плана в Росреестр.

Решение о проведении кадастровых работ было принято 9 июня на общем собрании товарищества. Лица, принявшие участие в общем собрании и зарегистрированные для участия в общем собрании в установленном порядке, проголосовали. Все вопросы повестки дня общего собрания рассмотрены. 
Выписка из Протокола оглашены на официальном сайте СНТ, на информационных стендах товарищества, в телеграмм канале.
У этой процедуры есть много важных плюсов для товарищества:
1. Пока границы садоводства официально не определены, земли общего пользования принадлежат муниципалитету. После проведения межевания ЗОП можно будет переоформить в долевую собственность членов товарищества. С этих пор государство уже не сможет использовать территорию СНТ для своих целей без предварительного разрешения садоводов.
2. Определение границ товарищества исключит риск возникновения споров и передела территорий.
3. Межевание поможет защитить целостность садоводства от посягательств со стороны (например, от «захвата» земель лесным фондом, муниципалитетом, рейдерами). 
Проект договора подряда на геодезические и кадастровые работы представлен ниже. 
Договор будет дополнен юристами, специализирующимися в сфере земельно-правовых отношений. 
Если кадастровые работы в нашем товариществе так и не будут проведены, территория СНТ по-прежнему будут собственностью муниципалитета. Это значит, что в любое время государство имеет право использовать земли товарищества для своих нужд и целей, передавать в аренду заинтересованным лицам. 
На общем собрании 9 июня 2024 г. утвержден целевой взнос на межевание земель общего пользования в размере 1500,00 руб. за сотку одноразово. Собрать целевой взнос до 10 июля 2024 года.  
Оплата целевых взносов производится на расчетный счет садоводства:  
В назначении платежа обязательно указывайте:
ФИО и номер участка
Целевой взнос МЕЖЕВАНИЕ ЗОП
Реквизиты для оплаты:
Получатель платежа:
САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "МКГЗ - МЕЩЕРИНО"
 ИНН 5003039301, КПП 500301001 
р/с 40703810138060145103 в ПАО СБЕРБАНК 
к/с 30101810400000000225
БИК 044525225